"四千块,把你这破房子卖给我。" 对门王大妈趾高气扬地拍着我家门,
身后跟着她那个开宝马的儿子。 "你疯了?"我握紧门把手,"我这房子市价四十万!
" 王大妈冷笑:"四十万?做梦吧你!我儿子看上这房子是你的福气,四千块已经够多了。
" 我差点被气笑了。 昨天老爸去世,今天这对母子就来抢房子,真当我好欺负?
可我万万没想到,三天后,房产证上的名字竟然真的变成了王家的。1三天前,
我还只是个普通的上班族。那天晚上十点,我刚加班回到小区,
就看到对门王大妈站在楼道里,身边还有个穿着名牌西装的年轻男人。"就是这套房子。
"王大妈指着我家门说,"位置不错,采光也好。"年轻男人点点头:"妈,这房子我要了。
"我愣了一下,掏出钥匙开门。王大妈突然叫住我:"小李,等等。
"我转身看她:"王阿姨,有事吗?""是这样的,我儿子王志强要结婚了,
看上你这套房子。"王大妈笑眯眯地说,"你开个价吧。"我更愣了:"王阿姨,
我这房子不卖啊。"王大妈脸色一变:"怎么不卖?你一个人住这么大房子浪费,
我儿子正好需要。""需要可以买别的房子啊。"我哭笑不得,"我为什么要卖?
"王志强走上前,眼神傲慢:"小子,识相点。我妈看上你这房子是你的福气,别不知好歹。
"我看着这对母子,觉得他们脑子有病。"不好意思,我真的不卖。"我直接进了家门。
身后传来王大妈的咒骂声:"什么东西!一个送外卖的也敢摆架子!"我关上门,
心里有些不爽。王大妈这话说得没错,我确实是个送外卖的。大学毕业三年,工作不顺,
现在靠送外卖维持生活。这套房子是我爸留给我的唯一财产。三个月前,我爸因为肺癌去世,
留下这套八十平的房子和三万块存款。房子在市中心,虽然是老小区,但地段好,
市价四十万左右。我本来想卖掉换个小点的房子,再拿点钱做点生意,但一直没下决心。
毕竟这是我在这个城市唯一的根了。第二天早上,我正准备出门送外卖,
王大妈又堵在了门口。"小李,考虑得怎么样?"王大妈笑容满面,"我儿子很大度,
愿意给你四千块买你这房子。"我差点以为自己听错了:"四千?""对啊,四千块钱呢!
"王大妈理所当然,"你一个月送外卖能赚多少?这四千块够你三个月的收入了。
"我彻底无语了:"王阿姨,你知道我这房子值多少钱吗?""能值多少钱?"王大妈不屑,
"就这破房子,三十年的老楼,电梯都没有,要不是我儿子不嫌弃,谁要啊?
"我深吸一口气:"这房子市价四十万。"王大妈愣了一下,然后哈哈大笑:"四十万?
你做梦呢吧?就这破地方能值四十万?""不信你可以去问中介。"我说。
王大妈脸色阴沉下来:"小李,你别不识抬举。我儿子王志强可是做大生意的,
开的都是宝马。他看上你这房子是你的荣幸!""荣幸个屁。"我忍不住爆粗口,
"你儿子再有钱,也不能四千块买我四十万的房子吧?
"王大妈被我的话激怒了:"你说什么?敢骂我儿子?"我懒得理她,绕过她下楼。
王大妈在后面大喊:"小李!你等着!我儿子有的是办法收拾你!"我没当回事。
一个做生意的,能有什么办法?下午送外卖回来,我发现家门被撬了。门锁明显被暴力破坏,
门框都裂了。我赶紧进屋检查,发现房间被翻得乱七八糟,但奇怪的是,
电视、电脑这些值钱的东西都在,只是房产证不见了。我立马报警。警察来了之后,
做了笔录,调了监控,但监控正好坏了。"李先生,你有怀疑对象吗?"年轻警察问我。
我想了想:"可能是我对门,王志强一家。他们想买我房子,我不卖,今天还发生了争执。
"警察记录下来:"我们会调查的。"晚上八点,王大妈敲我门。"小李,听说你家被盗了?
"王大妈假惺惺地关心,"丢什么东西了吗?"我冷冷地看着她:"房产证丢了。
"王大妈眼神闪烁了一下:"房产证?那可是重要东西,赶紧补办吧。""肯定会补办的。
"我说,"不过警察说了,房产证这种东西,一般小偷不会偷,除非是有特殊目的。
"王大妈脸色变了变:"那...那肯定是小偷不懂,以为房产证值钱。"我没说话,
直接关了门。第三天,我去房管局补办房产证。工作人员查询后告诉我:"李先生,
你这套房子三天前已经过户了。"我瞪大眼睛:"什么?过户给谁了?
""过户给王志强先生。"工作人员说,"而且交易价格是四千元。
"我脑子嗡的一声:"不可能!我没有卖房子!
"工作人员拿出一份合同:"这是你们的买卖合同,上面有你的签字和指纹。
"我看着合同上那个熟悉的签名,整个人都傻了。这确实是我的字体,连指纹都一模一样。
但我绝对没有签过这份合同!2"不对!这份合同是假的!"我激动地拍着桌子,
"我绝对没有签过!"房管局工作人员皱着眉头:"李先生,你这话是什么意思?
怀疑我们的工作?"我意识到自己失态了,赶紧道歉:"对不起,我不是那个意思。
只是这件事太蹊跷了。""合同上有你的签字和指纹,还有见证人签字,程序完全合法。
"工作人员严肃地说,"如果你有异议,可以通过法律途径解决。"我拿着那份合同,
手都在发抖。签字确实是我的字体,指纹也是真的,但我发誓我从来没有签过这份东西。
见证人一栏写着两个名字:李建国、刘美华。我不认识这两个人。走出房管局,
我立马给律师朋友张磊打电话。"张磊,我遇到麻烦了。""什么事?"张磊问。
我把事情经过详细告诉了他。张磊听完后沉默了一会儿:"李明,这事很复杂。
如果合同上的签字和指纹都是真的,很难证明是伪造的。""但我真的没有签过!"我急了,
"一定有什么地方不对。""这样吧,你先把合同拍照发给我,我研究一下。另外,
你去找这两个见证人,看看能不能找到突破口。"挂断电话,我回到小区。刚到楼下,
就看到王志强在搬家。几个搬家工人正在往我家搬东西。我冲上去:"你们在干什么?
"王志强看到我,得意地笑了:"李明,这房子现在是我的了,我当然要搬进来。
""房子是我的!合同是假的!"我怒吼。王志强掏出房产证在我面前晃了晃:"看清楚了,
房产证上写的是我的名字。"我抢过房产证一看,上面确实写着王志强的名字。
"你们到底用了什么手段?"我握紧拳头。王志强冷笑:"什么手段?
明明是你主动卖给我的。四千块,童叟无欺。""你放屁!"我忍不住要动手。
王志强往后退了几步:"李明,你想干什么?光天化日之下想打人?
"他掏出手机:"我录下来了,你威胁我!"我被气得发抖,但不敢真的动手。
王大妈这时候也出现了,手里提着一袋垃圾。"哎呀,小李,你怎么还在这里?
"王大妈假惺惺地说,"房子都卖了,你不是应该搬走吗?""你们这是诈骗!我要报警!
"我说。王大妈不屑地笑了:"报警?合同是你自己签的,指纹是你自己按的,
警察来了也没用。"我掏出手机拨110。十分钟后,警察来了。我把情况说了一遍,
警察查看了合同和房产证。"合同和房产证都是真的。"警察说,"李先生,
如果你认为有问题,可以通过民事诉讼解决,我们不能干预。
"王志强在一边得意地说:"警察同志,他现在就是反悔了,想赖账。
"警察看了我一眼:"李先生,买卖双方发生纠纷,这属于民事范畴。"警察走后,
王志强更加嚣张了。"李明,识相点就赶紧搬走。"王志强说,
"不然我可以告你非法侵占他人财产。"我咬着牙,一句话没说,转身离开。
我必须想办法找到证据证明这份合同是假的。晚上,我去网吧查资料,
研究了一整夜关于合同诈骗的案例。第二天一早,我根据合同上的地址去找那两个见证人。
李建国的地址是个老旧的住宅区。我按地址找到那栋楼,敲门。开门的是个五十多岁的大叔。
"你是李建国吗?"我问。"是啊,你找我什么事?"李建国警惕地看着我。
我拿出合同:"你三天前给我和王志强做过见证人吗?"李建国看了看合同,
点点头:"做过啊,你们两个在我面前签的合同。"我愣了:"我们在你面前签的?
""对啊,就在我家里签的。"李建国理所当然地说,"你怎么了?不记得了?
"我仔细看着李建国的表情,他似乎没有撒谎。"能具体说说当时的情况吗?"我问。
李建国想了想:"那天下午,王志强带着你来我家,说要卖房子,让我做个见证人。
你们商量了一下价格,然后你就签字了。""你确定是我本人吗?"我追问。
李建国仔细看了看我:"当然是你本人啊,我又不瞎。"我越听越觉得不对劲。
我根本没有去过李建国家,更没有在他面前签过任何合同。但李建国说得非常肯定,
好像真的见过我一样。"李大叔,王志强给了你多少钱让你做假证?"我直接问。
李建国脸色一变:"什么假证?我没有做假证!""你仔细想想,真的见过我吗?"我说,
"我从来没有去过你家。"李建国有些慌乱:"你...你什么意思?难道是我眼花了?
"我看出了端倪,趁热打铁:"李大叔,你是不是认错人了?王志强是不是带了别人冒充我?
"李建国越来越慌:"不...不会吧?他明明说是你啊...""他给了你多少钱?
"我问。李建国犹豫了一下:"五...五百块。"我心里一阵激动,终于找到突破口了。
3"李大叔,你被骗了。"我耐心地说,"王志强带去你家的人根本不是我。
"李建国慌了:"那...那怎么办?我做了假证,会不会坐牢?""你是被骗的,
不是故意的。"我安慰他,"但是现在你必须说出真相,帮我把这个事情解决。
"李建国犹豫了很久,最后点头:"好吧,我告诉你实情。"原来,三天前下午,
王志强确实带了一个人来李建国家。那个人戴着口罩和帽子,王志强介绍说是李明,
要卖房子。李建国也没仔细看,就做了见证人。"现在想起来,
那个人确实和你长得不太一样。"李建国说,"但是王志强一口咬定是你,我也没多想。
"我激动了:"李大叔,你愿意和我一起去警察局说明情况吗?
"李建国害怕:"会不会有麻烦?""不会的,你是受害者。"我说,
"而且如果不说出真相,我的房子就真的被他们骗走了。"李建国想了想,最后同意了。
我们一起去了派出所。接待我们的还是昨天那个年轻警察。"李先生,又有什么事?
"警察问。我把李建国的证词详细说了一遍。
李建国也证实了王志强找人冒充我签合同的事情。年轻警察认真记录了笔录,
然后说:"这确实涉嫌合同诈骗,我们会立案调查。"从派出所出来,我松了一口气。
但是李建国突然拉住我:"小伙子,我忽然想起一件事。""什么事?
""当时王志强让我做见证人之前,我无意中听到他在打电话。"李建国回忆着,
"他好像在和什么人汇报,说事情办得很顺利。
"我眼睛一亮:"还记得他说了什么具体的话吗?""他说...'合同已经搞定了,
那个傻子还不知道呢'。"李建国努力回忆,"还有,他提到了一个名字,
好像叫...赵总?"赵总?我仔细想了想,不记得认识什么赵总。"李大叔,还有别的吗?
""哦对了,他还说什么'老板交代的事情办完了,剩下的就看你的了'。"李建国说。
听起来王志强只是个执行者,背后还有别人。我谢过李建国,
又按照合同地址去找另一个见证人刘美华。刘美华的住址是个更偏僻的地方。
我坐了一个小时公交车才到。敲开门后,出来的是个四十多岁的女人。"你是刘美华吗?
"我问。"是啊,你找我干嘛?"刘美华的态度比李建国警惕多了。
我拿出合同:"三天前你给我们做过见证人。"刘美华看了一眼,摇头:"没有,
我没做过什么见证人。"我愣了:"这上面有你的签字啊。
"刘美华仔细看了看合同:"这...这确实是我的字,但是我真的没有做过见证人啊。
"这就奇怪了。如果刘美华没有做见证人,那她的签字是怎么来的?"刘姐,你仔细想想,
最近有没有签过什么文件?"我问。
刘美华想了想:"前几天有个自称是社区工作人员的人来我家,让我签了一份什么调查表。
"我心里一动:"什么调查表?""好像是什么居民收入调查表,我也没仔细看,就签了。
"刘美华说。"那个人长什么样?""二十多岁的小伙子,说话挺客气的。"刘美华回忆,
"对了,他还拿走了我签字的那张纸。"我明白了,
这些人用调查表的名义骗取了刘美华的签字,然后用到了合同上。"刘姐,你被骗了。
"我把事情原委告诉了她。刘美华听完后气愤不已:"这些骗子太可恶了!
""你愿意和我一起去警察局吗?"我问。"当然愿意!"刘美华说,"我要揭发这些骗子!
"我们又去了一趟派出所。年轻警察听完刘美华的证词后,神情严肃了很多。"李先生,
这个案子的性质很严重。"警察说,"对方不仅涉嫌合同诈骗,还涉嫌伪造文件。
""那我的房子能要回来吗?"我最关心这个问题。"案子还在调查阶段,
房产过户暂时会被冻结。"警察说,"你不用担心,如果查实是诈骗,房子肯定会还给你。
"从派出所出来,我心情轻松了不少。但是我知道,这件事远没有结束。
王志强背后的"赵总"是谁?为什么要针对我?我只是个送外卖的,
有什么值得他们这么费尽心思?晚上回到小区,我发现王志强已经完全搬进了我家。
他看到我,得意地笑了:"李明,还没搬走呢?""很快你就得搬出去了。"我冷冷地说。
王志强不屑:"做梦吧,这房子现在是我的。""王志强,你找人冒充我签合同的事情,
警察已经知道了。"我说。王志强脸色变了一下,但很快恢复正常:"什么冒充?
我不知道你在说什么。""李建国和刘美华都已经报案了。"我说,"你等着坐牢吧。
"王志强的脸彻底白了。他慌张地掏出手机,走到一边打电话。我趁机走近了一些,
想听听他说什么。
"赵总...出事了...那两个见证人去报案了..."王志强压低声音说。
"我知道...我会处理的...您放心..."果然有个赵总!我悄悄拿出手机录音。
王志强继续说:"房子已经过户了...什么?要我搬走?为什么?...好的,
我明白了..."挂断电话后,王志强脸色阴沉地看了我一眼,然后匆匆上楼。半个小时后,
王志强又搬着行李下来了。我惊讶地问:"你这是要干嘛?"王志强没理我,直接离开了。
看来那个赵总让他暂时撤退了。但是我知道,这件事绝对没有这么简单。4第二天一早,
我接到张磊的电话。"李明,我研究了你发给我的合同,发现了一个问题。"张磊说。
"什么问题?"我立刻来了精神。"合同上的日期是三天前,但是纸张的新旧程度不对。
"张磊解释,"如果真是三天前签的,纸张不应该这么旧。"我恍然大悟:"你的意思是,
这份合同早就准备好了?""很有可能。"张磊说,"而且我发现合同上有个很小的水印,
这种水印一般用于防伪。""防伪?""对,这说明这份合同很可能是用专业设备制作的。
"张磊分析,"普通人做不出这种效果。"我心里一沉,这说明对方不是临时起意,
而是有预谋的。"张磊,你觉得他们为什么要我的房子?"我问。"这就是关键问题了。
"张磊说,"一套普通的老房子,值得他们花这么大心思吗?
"我想了想:"除非...除非我的房子有什么特殊价值。"挂断电话,
我决定去查一下我家房子的情况。我先去了小区物业。"小李,你来得正好。
"物业经理老刘看到我,立刻迎了上来,"有个事想和你商量。""什么事?""是这样的,
有个开发商想收购我们整个小区。"老刘说,"价格很不错,你考虑一下?
"我愣了:"收购小区?""对啊,说是要推倒重建,建商场。"老刘兴奋地说,
"给的价格是市价的两倍呢!"市价的两倍?那我的房子就值八十万了!"什么开发商?
"我追问。"好像是叫...鼎盛地产?"老刘回忆着,"负责人姓赵。"赵总!
我心里一动:"老刘,这个赵总什么时候来谈的?""就这几天啊。"老刘说,
"你要不要考虑一下?八十万呢,你送外卖得送多少年?"我敷衍了几句,匆匆离开了物业。
现在我明白了!赵总想收购整个小区,但是我的房子突然"卖"给了王志强,
这样他就可以直接从王志强手里收购,而不用和我谈判。可能是因为我之前拒绝了王大妈,
他们担心我不会卖房,所以用这种手段强行夺取。我立刻给年轻警察打电话,
把这个发现告诉了他。"李先生,这是个重要线索。"警察说,"我们会调查这个鼎盛地产。
"挂断电话,我决定自己也去查一下。我找到鼎盛地产的公司地址,
是在市中心的一栋写字楼里。我坐电梯到了三十楼。"您好,请问找谁?"前台小姐问。
"我想找赵总。"我说。"请问您有预约吗?""没有,但是我有急事。"我说,
"关于古城区的房屋收购。"前台小姐眼睛一亮:"您稍等,我帮您联系一下。"几分钟后,
一个穿着西装的中年男人走了出来。"您好,我是赵志明。"男人伸出手,
"听说您是古城区的业主?"我握了握手:"对,我是李明。"赵志明的表情微微变了一下,
但很快恢复正常:"李先生,请到办公室聊。"在办公室里,赵志明给我倒了茶。"李先生,
听说您的房子已经卖给王志强了?"赵志明试探地问。我冷笑:"赵总消息很灵通啊。
"赵志明有些尴尬:"我们做地产的,对每个项目都会关注。
""那你知道王志强是怎么买到我房子的吗?"我直视着他。
赵志明神色闪烁:"这...我不太清楚,可能是正常的买卖吧。
""四千块买四十万的房子,这叫正常买卖?"我冷笑。赵志明的脸色变了:"李先生,
您这话是什么意思?""别装了。"我说,"王志强就是你的人,整个骗局都是你策划的。
"赵志明沉默了几秒钟,然后突然笑了:"李先生,您没有证据吧?"我心里一惊,
他这是承认了?"就算是我做的,又能怎么样?"赵志明得意地说,"合同是真的,
过户手续也是合法的。""那是诈骗!"我愤怒地说。"诈骗?"赵志明不屑,"李先生,
这叫商业手段。王志强已经把房子卖给我了,现在那套房子是我的。
"我瞪大眼睛:"你们已经完成交易了?""当然。"赵志明掏出一份合同,
"这是我和王志强的买卖合同,价格是八十万。"我差点气吐血。
他们用四千块从我这里骗走房子,然后王志强转手以八十万的价格卖给赵志明。
"你们这是诈骗!我会报警的!"我站起来就要走。赵志明不慌不忙:"李先生,
您去报警啊。但是我提醒您,我们所有的手续都是合法的。"我冲出办公室,
在电梯里给年轻警察打电话。"警察同志,他们已经完成了第二次交易!"我急切地说。
"李先生,您别着急,回派出所详细说。"我火急火燎地赶到派出所。
年轻警察听完我的话后,神情凝重:"李先生,情况确实复杂了。如果他们完成了二次交易,
即使证明第一次交易是诈骗,第二次交易可能也受法律保护。
"我感觉天都要塌了:"那我的房子就真的要不回来了?""也不一定。"警察安慰我,
"如果能证明整个链条都是恶意串通,还是有希望的。""那现在怎么办?
""我们会继续调查,你也要收集更多证据。"警察说,
"特别是要证明王志强和赵志明的关系。"从派出所出来,我心情沉重。这些人太狡猾了,
每一步都在法律边缘游走。但是我不会放弃的。这套房子是我爸留给我的唯一遗产,
我绝不能让这些人得逞。回到小区,我惊讶地发现小区门口停着几辆豪车。
王大妈正在和几个穿西装的人说话。我悄悄走近,听到王大妈在说:"放心吧,
李明那小子闹不出什么花样。房子现在是我们的了。"其中一个西装男人说:"王阿姨,
您办事我们放心。这是您应得的。"说着,那人递给王大妈一个信封。王大妈接过信封,
脸上笑开了花:"谢谢赵总,以后有什么事您尽管说。"我心里一震,那个男人就是赵志明!
他居然直接来小区了,而且王大妈明显早就和他们勾结在一起。这时候,
赵志明忽然看到了我。他冷笑着走过来:"李先生,又见面了。
"我咬着牙:"你们这是明目张胆的诈骗!""诈骗?"赵志明摇头,"李先生,
您还是没搞清楚状况啊。"他指了指小区:"整个小区,除了您家,其他业主都已经签约了。
"我愣了:"什么?""我们给每家的价格都是市价的两倍。"赵志明得意地说,
"只有您家,我们用了特殊手段。""为什么?"我不明白。"因为您太固执了。
"王大妈插嘴道,"当初赵总亲自来找您谈,您连见都不见。"我回忆了一下,
确实有人说要谈收购,但我以为是骗子,就拒绝了。"现在后悔了吧?"赵志明冷笑,
"如果您当初同意谈判,也不会闹到这个地步。"我愤怒地说:"就算我错过了,
你们也不能用诈骗的手段!""诈骗?"赵志明掏出手机,"我这里有王志强的授权书,
他授权我全权处理这套房产。所有手续都是合法的。"我看着这些人,感到深深的无力。
他们每一步都算计得很精密,让我无法反击。但是我绝不会放弃。既然法律途径暂时行不通,
那我就用别的办法。5当天晚上,我在网吧待到凌晨三点,仔细研究了鼎盛地产的资料。
我发现了一个重要信息:鼎盛地产这个公司是三个月前刚注册的,注册资金只有五十万。
一个注册资金五十万的公司,竟然要收购整个小区?这明显不合理。
而且公司的注册地址是个虚假地址,实际办公地点和注册地址不符。我把这些信息整理出来,
第二天一早就去了工商局。工商局的工作人员查询后告诉我:"鼎盛地产确实存在很多问题,
我们会进行调查。""那现在怎么办?"我问。"如果查实公司有违法行为,
会对其进行处罚,严重的话会吊销营业执照。"工作人员说。这是个好消息,但还不够。
我需要更直接的证据证明他们的犯罪行为。我想起昨天录下的王志强的电话,虽然只有片段,
但或许有用。我把录音发给了张磊,让他从法律角度分析。
张磊很快回复我:"这个录音可以作为证据,但还需要更多的支撑材料。"我决定继续调查。
下午,我在小区门口蹲守,想看看赵志明他们还会不会来。果然,三点左右,
赵志明的车又出现了。这次他带来的人更多,好像是施工队。我看到他们在小区里测量,
画图纸。我悄悄跟着他们,用手机偷拍了很多照片。
其中一张照片让我震惊:他们的施工图纸上,明确标注着"预计开工时间:下周一"。
这说明他们已经迫不及待要开始拆迁了,根本没有等法律程序走完。
我立刻把照片发给了年轻警察。警察回复说:"这可以作为他们违法操作的证据,
我们会马上行动。"晚上七点,我接到警察的电话。"李先生,我们去鼎盛地产调查了,
发现他们确实涉嫌多项违法行为。"警察说,"现在已经对公司进行查封,
相关人员也在调查中。"我激动了:"那我的房子呢?""房产过户会暂时冻结,
等案件调查清楚后再处理。"警察说。挂断电话,我松了一口气。
虽然房子还没有完全要回来,但至少阻止了他们继续作恶。第二天,
我又接到了一个意外的电话。"是李明吗?我是王志强。"我惊讶:"你还敢给我打电话?