穗穗安康(姜穗李牙婆)热门小说_完结版小说全文免费阅读穗穗安康(姜穗李牙婆)

姜穗未着急表态，只是又仔细打量了小院一圈，小院虽有些陈旧，但好歹是砖石结构，几处墙面有明显的修补痕迹，显然近几年翻新过。

小院总面积三分地左右（约180平），由三开间正房、东西厢房、一间小厨房和一间小茅房组成。

所有的屋子都是小小的，那正房说是三开间，其实三间房（卧房、堂屋、小库房）加在一起总共60平左右，最大间的堂屋也就30平。

两侧厢房更小，每间大约20平左右，与东厢房临近的小厨房大约10平，门前右侧打有一口井，左侧挖了一个小地窖，储存粮食很方便。

茅房在小院西南角，大约5平左右。

中间的庭院约莫一分地大小（约60平），靠近院门口种有一棵杏树，枝头结了许多青杏。

整个小院的布局紧凑而朴素，虽说小了些，但她就一个人，也够住了。

又打听了一圈巷子里十来户人家的底细，大多是盛京本地人，有商贩之家也有耕读人家，更多的是在漕运码头讨生活的普通人家，没那些乱七八糟的人家，姜穗听后满意的点点头。

相看了三天的房子，姜穗己感到疲惫不堪。

这曹家小院是目前为止最满意的，她也懒得再折腾了。

“李妈妈，敢问这小院的租金是多少？

是季付还是年付？”

姜穗开口问租金，李牙婆心中不禁暗喜，心想着那王牙婆与周牙婆都没啃下来的硬骨头，没想到被她拿下了，回头定要在二人面前好好炫耀一番。

李牙婆斜眼瞧着姜穗腰间鼓囔囔的荷包，眼珠子狡黠地转了一圈，随即伸出两根手指，悠悠说道：“每月两贯。”

两贯！

姜穗心中暗自腹诽，没想到这官牙的房牙子也是个黑心肝的。

看了三日房，这一片的行情她早己心中有数，曹家这陈旧小院，租金一贯钱足够了。

虽说曹家小院地处巷尾出行不便，但曹家慷慨地留下了所有家具，连厨房里那口沉甸甸的大铁锅也留了下来，若是赁下，她能省下了不少置办费用。

心中一番考量，且看能不能讲下价，若是一贯一月她便租。

姜穗看向李牙婆，嘴角勾起一抹温婉的笑意，语气平和却带着不容忽视的坚定，“李妈妈，您这价报的高了些吧？

这小院陈旧，又位于巷尾，加之去如意街还得绕个大弯。”

李牙婆想出声辩解一二，话到嘴边却被姜穗利落的截住了话头，“我知李妈妈要说什么，无非就是这围挡后头的巷子和过道若是修好了，去如意街能省不少脚程。

可是李妈妈，您可曾留意，工部今年开春方才动工，我们路过如意街时，我亲眼瞧见街角公告栏里的开工告示，这完工至少也要一年半载呢。”

见李牙婆面露迟疑之色，姜穗扯着伯府的大旗继续道:“我在安平伯府时，是在三房大娘子屋里伺候的，与府中几位负责采买的管事娘子素有交情，平日里闲聊时，曾听娘子们提及，她们有亲眷住在这一片，也是独门独户的陈旧小院，租金不过一贯一月。

怎的到了您这儿就成了两贯了？

妈妈莫不是想诓我？”

姜穗的话语中带着几分从容与自信，这让李牙婆心中不禁泛起一丝忐忑。

初见姜穗，李牙婆便觉得此女的眼睛亮的很，仿佛能洞察人心，一看就不是个好糊弄的主儿。

那如意街她是常去的，街角公告栏里的开工告示她还真没注意过，这姑娘第一次来就注意到了，倒是个心细的。

如今从姜穗的只言片语中知晓她曾在伯府三房大娘子身边伺候过，李牙婆更不敢怠慢。

李牙婆心中暗自盘算，曹家原本开出的租金便是一贯一月，加之曹郎君为了尽快将小院赁出去，断了其母回迁的念头，己私下许诺事成后再给她一个月的租金作为酬劳。

若此刻再与姜穗周旋，这笔买卖恐怕要黄。

想到这里，李牙婆脸上露出一抹谄媚至极的笑，左手还配合着轻拍了自己的嘴一下，“呵呵，姑娘莫恼，都怪老婆子嘴笨，刚刚言语不周。

两贯一月那是短租的价码，若姑娘打算长租，一贯一月，一年十二贯，如何？”

姜穗望着李牙婆那赔笑的脸庞，嘴角不自觉微微往上勾了勾，又迅速压下，“看李妈妈的面相，便知您是个心地善良之人，怎会做出那等欺行霸市之事呢？

刚刚我也心急了些，妈妈莫怪。”

李牙婆听后，脸色一阵红一阵白，心知姜穗话中有话，却也只好继续赔笑。

姜穗见火候己到，适时地收敛了锋芒，又补了一句，“李妈妈，这院子我己决定租下，长租一年。”

李牙婆一听姜穗要租一年，心中的那点不快瞬间烟消云散，“哎，好嘞！

姑娘爽快！

这租金便是一贯一月，一年十二贯，您看是年付还是季付？”

“年付吧。”

姜穗干脆地应道。

“成，姑娘且在这院中稍等一会儿，老婆子这就去唤曹家人来立契。”

说着，李牙婆就要转身往院门口走去。

“那便劳烦李妈妈了。”

姜穗对着李牙婆微微欠身行了半礼，以示谢意。

“这是老婆子的本职工作，应当的，姑娘且等一会儿功夫。”

说罢，李牙婆利落的收起铜烟斗，快步走出院门。

不多时，曹家的人便来了，来的是曹大娘本人。

曹刘氏仔细询问了姜穗的来历，确认身家清白后，又反复叮嘱姜穗要善待院里的那棵杏树，那是她早逝的丈夫亲手栽下的，她很珍视。

姜穗郑重承诺，曹刘氏这才在牙行提前备好的租契上签了名，按了手印。

交租金时，姜穗从随身携带的荷包里取出一个十两重的银元宝并两贯铜钱付了租金。

（设定:一两银子≈一贯铜钱＝一千文）不知是否是她的错觉，这曹刘氏与李牙婆见到银锭时的表情略微有些怪异，她只当是民间百姓交易多用铜钱，少有人用银子交易的缘故，未曾多想。

交完小院一年的租金后，姜穗按照牙行的规矩，给了李牙婆一贯钱作为酬劳。

随后，她又从荷包里取出一百文钱，轻轻放在李牙婆手中，“李妈妈，今儿个您忙前忙后辛苦了，这是请您吃茶的钱，请您务必收下。”

李牙婆接过赏钱，笑得合不拢嘴，得知姜穗要去客栈搬行李，便主动派了赶车的小厮驾着马车前去帮忙。

姜穗的行李并不多，三个带锁的大樟木箱子和两个装满衣物的大包袱，一辆马车绰绰有余。