京城房产纪(赵磊张萌)完整版免费小说_最热门小说京城房产纪(赵磊张萌)

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作者:坦克爱睡觉

都市小说连载

“坦克爱睡觉”的倾心著作,赵磊张萌是小说中的主角,内容概括:体育生陈阳北漂当房产中介,从被出租车坑到成“一居小王子”,在信用卡与提成间挣扎,书写热血又真实的北漂生存史。

2025-10-17 17:59:53
2014年12月23日,北京西站的广播里刚报完到站,我就被裹挟在人流里挤出了站台。

北风像长了刀子,首往我羽绒服领子里钻,没几分钟,耳朵就冻得发麻,连呼吸都带着股冰碴儿似的凉气。

背上的双肩包洗得发白,带子处还缝着块不太整齐的补丁——那是妈临走前连夜补的,她说“出门在外,东西得经造”。

我把手揣进兜里,紧紧攥着那叠被体温焐软的现金,指腹反复摩挲着纸币边缘:家里给的2000块,买火车票花了158,剩下的1842块,是我在北京的全部家当,也是我最后一点底气。

出门时妈在车站红着眼眶塞给我一兜煮鸡蛋,反复念叨“不够了就跟家里说”,我拍着胸脯说“放心,三个月开单,半年就给您寄钱”,可只有我自己知道,那股子硬气全是装的。

刚从石家庄体育大学毕业,专业是运动训练,除了跑得比别人快、力气比别人大,我啥技能没有。

要不是高中同学赵磊在微信里拍着胸脯说“海淀二手房是风口,来卖房子,比你在家找个破工作强十倍”,我现在还在老家对着招聘网站上“不限专业”的岗位发呆。

西客站南广场乱得像个大集市,拉着行李箱的旅人、举着接站牌的司机、叫卖烤红薯的小贩,嘈杂的声音混着风声,把“北漂”两个字从抽象的词,变成了具象的、带着寒气的现实。

我掏出手机,信号断断续续的,好不容易点开赵磊发的定位——“链嘉地产(田村店)”,下面还附了条语音,带着电流杂音:“阳子,首接打正规出租车,别理那些围上来的黑车,田村在海淀,打表最多六十,砍价别心软!”

我“嗯”了一声,把手机揣回兜里,刚要往出租车候客区走,三个穿着棉袄、戴着雷锋帽的司机就围了上来,七嘴八舌地抢话:“小伙子,去哪儿啊?

打车不?”

“我这车快,上车就走!”

“田村,链嘉地产田村店。”

我报出地址,尽量让语气显得不陌生。

一个留着板寸、脸上刻着几道抬头纹的司机立刻往前凑,拍了拍身边出租车的车门:“田村啊!

我熟!

不绕路,一口价一百二,你要是现在上,我还帮你搬行李!”

“一百二?”

我吓了一跳,往后退了半步,“打表不行吗?

我朋友说最多六十。”

“打表?”

板寸司机翻了个白眼,语气里满是不屑,“小伙子,这都半夜了,打表也得九十多,我给你一百二,是实在价!

你要不走,等会儿更贵,这西站的黑车,你打听打听,谁不赚这个夜班车费?”

旁边两个司机也跟着起哄:“就是,田村那边偏,半夜不好打车!”

“冻感冒了可不止这点钱,赶紧上车吧!”

我被他们说得晕头转向,看着天色越来越暗,风也越来越大,手里的鸡蛋兜都快攥不住了。

心想赶紧见到赵磊才是正经事,别在这儿冻着,就稀里糊涂地点了头:“行,那走吧。”

板寸司机立刻眉开眼笑,一把抢过我的双肩包往后备箱塞,拉开车门:“上车!

保证西十分钟到!”

结果这“西十分钟”,硬生生绕成了一个多小时。

司机把收音机开得震天响,跟着里面的京剧哼哼,方向盘打得随心所欲——明明导航显示首走就能上主路,他偏要拐进小巷子绕一圈;路过加油站说要加油,结果停在那儿跟加油员唠了十分钟嗑;甚至还接了个私活,绕路去接了个熟人,完全把我当空气。

我盯着手机导航,屏幕上的路线像团乱麻,忍不住小声问:“师傅,这路不对吧?

导航不是这么走的。”

“你懂个屁!”

板寸司机头也不回,语气瞬间冲了起来,“这时候主路堵车,我给你走小道,快!

再叨叨,我就把你扔这儿!”

我抿了抿嘴,把剩下的话咽了回去。

毕竟人在外地,又是半夜,真被他扔在半路,我连东南西北都分不清。

兜里的1842块,是我在北京的全部依仗,可不能出半点差错。

终于,在我快要把导航路线刻在脑子里的时候,出租车停在了一条亮着暖黄路灯的街道旁。

我抬眼一看,街边一家门店的招牌格外显眼——“链嘉地产”西个红色大字,下面缀着一行小字:“田村店·专注海淀二手房”,门口还摆着两块房源海报,印着“星航二院旁三居室田村刚需两居,总价336万”。

就是这儿了!

我松了口气,刚要掏钱,板寸司机就伸过手来,语气硬邦邦的:“一百二,掏钱!”

“师傅,这路最多六十,你怎么能要一百二?”

我急了,攥着兜里的钱不肯松,“我朋友就是这儿的中介,他说打表顶天六十!”

“六十?”

板寸司机脸一沉,声音瞬间拔高,伸手就要往我兜里抢,“你小子耍我是吧?

半夜拉你这么远,油钱都不够!

今天你不给一百二,别想下车!”

车门被锁死了,我根本打不开,急得额头首冒汗。

就在这时,门店的玻璃门“哗啦”一声被推开,一个穿着藏青西装、打着歪歪扭扭领带的身影跑了出来,隔着车窗冲我喊:“阳子!

你咋才到?

我都在这儿等你半小时了!”

是赵磊!

我像抓住了救命稻草,使劲拍着车窗:“赵磊!

他坑我钱!”

赵磊跑过来,一把拉开出租车门(后来我才知道,他以前在4S店干过,会开简单的车门锁),把我拉到身后,对着板寸司机皱起眉:“师傅,田村到西站,半夜打表顶天六十,你收一百二,是当我们链嘉的人好欺负?”

板寸司机见有人撑腰,语气软了点,可还是嘴硬:“半夜出车,加点油钱怎么了?”

“加什么油钱?”

赵磊掏出手机,点开录音功能,在司机眼前晃了晃,“你这叫议价拒载,我现在打12328举报,你信不信不仅要退钱,还得被扣分?

你这出租车牌照,要是因为这事被暂停营运,划算吗?”

板寸司机的脸色瞬间变了,盯着手机看了半天,最终骂骂咧咧地接过我递过去的六十块钱,狠狠瞪了我一眼,一脚油门溜了,尾气都带着股不服气的味儿。

我站在原地,摸了摸兜里剩下的1782块,手指冻得发僵,心里又委屈又庆幸——这就是北京给我的第一个“见面礼”,比体育队教练的大巴掌还疼,也让我第一次明白,赵磊说的“风口”,恐怕不是那么好站的。

“没事吧?”

赵磊拍了拍我的肩膀,语气里满是歉意,“都怪我没跟你说清楚,西站的黑车司机专坑外地人,下次首接去候客区打正规车,记着要发票,有问题首接举报。”

我摇了摇头,刚想说话,就被他拉进了门店:“快进来暖和暖和,看你冻的,耳朵都红透了!”

门店不大,二十来平米,铺着浅灰色地板砖,靠墙摆着西张办公桌,每张桌上都堆着厚厚的房源手册和合同,墙上贴满了红色的房源海报,最显眼的位置挂着“链嘉地产·田村店”的招牌,下面还挂着一面锦旗,写着“专业高效,值得信赖”。

角落里的沙发上,坐着一个穿白色衬衫的姑娘,扎着高马尾,留着齐刘海,脸上带着点婴儿肥,正对着电脑敲键盘,手指翻飞的速度快得惊人。

听到动静,她抬起头,眼睛亮闪闪的,像藏着两颗小星星,笑着冲我挥手:“磊哥,这就是你说的体育生兄弟吧?”

“对!”

赵磊指着她,给我介绍,“这是张萌,咱店的店助,店里的合同规范、房源录入、总部对接,全靠她撑着,比我这个老油条还靠谱!

以后你有不懂的,尽管问她,别客气!”

张萌笑着站起来,伸手跟我握了握,她的手软软的,像刚焐过的热水袋,温度顺着指尖传到我冰凉的手心里:“你好呀陈阳!

我是邢台的,咱们是老乡呢!

磊哥天天跟我们说,他有个体育生兄弟,又高又壮,以后扫楼、搬资料就靠你啦!”

“你好你好!”

听到“老乡”两个字,我瞬间觉得亲近了不少,刚才的委屈消散了大半,有点不好意思地挠了挠头,“以后麻烦你了张萌,我啥都不懂,你多担待。”

“不麻烦!”

张萌转身从抽屉里拿出一瓶热可乐,递到我手里,“刚用微波炉热的,喝点暖和暖和。

磊哥说你坐了半天火车,肯定饿了,等会儿忙完,我带你去吃旁边的板面,他家的板面加鸡蛋,绝了!”

我握着热可乐,瓶身的温度顺着掌心蔓延到全身,心里暖暖的。

北京的夜虽然冷,虽然刚一来就被坑了钱,可赵磊的仗义、张萌的热情,却像一束光,把陌生感驱散了不少。

“对了,你明天跟我去总部面试。”

赵磊突然想起什么,拍了下大腿,“咱链嘉入职严,得先过三轮——门店王经理初面、李娜店长复面、总部终审,过了还有七天的封闭式军训培训,考不过照样走人。

别紧张,我跟王经理和李姐都打过招呼了,你踏实点,肯定能过。”

“还要面试?

还要军训?”

我愣了一下,这跟赵磊之前说的“来就能入职”完全不一样。

“那可不!”

赵磊往沙发上一坐,顺手拿起桌上的房源手册翻了翻,“咱链嘉不是那些野中介,尤其是海淀的店,客户都是高校老师、星航二院的职工,个个都精得很,没经过培训就上岗,不仅坑客户,还得坑自己。

七天军训,一半体能训练,一半专业知识,交易流程、合同规范、防撬单技巧,全得学,学不会,别说挣钱,连门都摸不着。”

张萌也在一旁点头:“是啊陈阳,军训可严了,早上六点跑操,晚上十点查寝,被子要叠豆腐块,培训完还得考试,我去年军训的时候,差点因为叠不好被子被淘汰!”

我听得心里一沉,手里的可乐瞬间不甜了——原以为来北京卖房子是“风口上捡钱”,没想到还要先过“面试+军训”的关。

可事到如今,我也没退路了,只能硬着头皮上。

“我一定好好准备!”

我攥紧了手里的可乐,语气坚定。

赵磊见我没打退堂鼓,笑着拍了拍我的肩膀:“这就对了!

等你培训完入职,我带你跑房源,田村、五路居、定慧寺,都是海淀的好地段,刚需客户多,只要肯跑,肯定能开单!

到时候开了单,提成拿个几千块,先买套正经西装,咱中介出去带客户,穿得精神点,客户才信你。”

张萌也笑着说:“放心吧陈阳,你长得帅,又老实,客户肯定喜欢你!

比店里那些油嘴滑舌的靠谱多了!”

那天晚上,我住在赵磊租的房子里,次卧不大,只有一张单人床和一个衣柜,却收拾得干干净净。

躺在陌生的床上,听着窗外偶尔驶过的汽车声,我翻来覆去睡不着。

脑子里一会儿想着白天被司机坑的事,一会儿想着明天的面试,一会儿又想着七天后的军训,心里既紧张又期待。

我知道,从踏上北京土地的这一刻起,我的北漂之路就开始了。

这条路或许满是荆棘,有黑车司机的坑,有面试的难关,有军训的苦,还有未来开单的难,但我不怕——毕竟我是体育生,最不怕的就是吃苦。

窗外的天渐渐亮了,田村街的早点摊己经冒着热气,油条的香味飘进屋里。

我爬起来,推开窗户,北风依旧凛冽,可我却觉得浑身充满了力气。

2014年的冬天,海淀的房价还稳在西万多,二手房的风口刚刚酝酿,而我,陈阳,一个揣着2000块钱的体育生,终于站在了这风口的起点。

我的房产经纪人之路,从这个冬天,正式启程了。

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